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1 : 道路用地高價收購 道路用地買賣 (全台)
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2 本公司收購全台道路用地及持分地
持分可以單獨買賣?全省道路用地買賣、公共設施保留地買賣、既成道路買賣、佔用道路用地收購、持分土地買賣、 供公眾通
行道路認定,可以單獨買賣。
3 道路用地用途
早期政府發展因資金不足無法向民間收購道路用地,轉而用容積移轉法案,變相收購道路用地,興建的標的物可將道路用地
之容積移入增加興建的建物面積,通常道路用地主要為容積移轉使用。
4 道路用地行情
公共設施保留地收購這就像股票一樣,趁行情好的時候快處理,既成路地這總有個行情在,也要小心死守
太久結果扶搖直下。
5 通常專業的說法會說
買方收購土地公告現值 10% 到 200% 依照區域行情,作為價值單位。
通常有少數專門經營道路用地的公司與業務在主要開發收購道路用地,一段時間行情都容易浮動
收購通常都是建設公司,道路用地也容易於建商大量需要道路用地使用容移。
公告現值 X 面積㎡ X 收購倍率 = 道路用地購地價金。
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收購道路用地收購道路用地/收購畸零地/收購持分路地 於私有土地存有公用地役關係之原因,或因政府未經徵收即先行開闢為道路者;或因人民自行闢設為道路者;或依都市計畫寬度開闢為道路而未辦理徵收者,不一而足。 收購既成道路用地收購既成道路用地收購道路用地/收購畸零地 為什麼有人專門收購道路用地? 八十八年元月十六日通過【既成道路處理條例草案】 草案中規定,針對長期被政府使用的私有土地,應透過「以地易地」、「給付補償費」 道路用地收購買賣服務道路用地收購買賣服務/收購既成路地/收購畸零地/收購持分路地 新北市公有畸零地合併使用證明書核發基準為了促進公私有土地合理有效利用,公有畸零地合併使用證明書核發基準,土地所有權人得申請核發公有畸 零地合併使用證明書<為了促進公私有土地合
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